“Первомайская Заря” открыла в Санкт-Петербурге современный функциональный бизнес-центр, размещенный в реконструированных фабричных зданиях, в которых максимально сохранен исторический облик. Компания привлекла иностранные инвестиции и кредиты, чтобы реконструировать 19 тыс. м2 зданий фабричного комплекса. В этих зданиях размещалась швейная фабрика, а до революции – женская рукодельная школа императрицы Марии Александровны.
Теперь здесь расположился Kellermann Center – бизнес-центр, сочетающий высочайшие европейские стандарты с внимательным и бережным отношением к российской истории. Проект демонстрирует впечатляющие результаты. На сегодняшний день сдано в аренду 13 тыс. м2. Крупными арендаторами бизнес-центра стали ОАО “Мэлон Фэшн Груп” (Россия), “Мироглио” (Италия), “Метсялиитто” (Финляндия), Sun Microsystems (США). При планировании развития Kellermann Center будет привлекать крупных арендаторов на площади свыше 400 кв.м. “Первомайская Заря” продолжает развитие комплекса недвижимости, вторая очередь которого будет сдана в 2007 году. Общий объем инвестиций в реконструкцию комплекса составил почти 10 миллионов долларов США. Финансовыми партнерами Kellermann Centеr стали шведские фонды Swedfund и East Capital, Hansabank и Промстройбанк, а также датская фирма SMAps. >
История в датах
1881–1883 гг. По проекту архитектора А.В. Малова возведено здание, в котором была расположена женская рукодельная школа императрицы Марии Александровны. 1926 г. В здании размещен главный корпус швейной фабрики женской одежды имени Мюнценберга, которая в 1946 году была переименована в “Первомайскую”. С 1964 – Ленинградское производственно-швейное объединение “Первомайская Заря”. 1991–1992 гг. Предприятие выкупил трудовой коллектив, образовано ЗАО “Первомайская Заря”. 2004 г. Производственные цеха, участки, склады были переведены на другие площади, компания приступает к реконструкции главного корпуса. Здание получает имя инициатора и руководителя процесса преобразований, Дэвида Келлерманна, и теперь называется Kellermann Center. 2006 г. Завершена реконструкция главного здания фабрики. Усилен фундамент, создан эксплуатируемый подвал. Надстроенная мансарда сохраняет пропорции и детализацию, характерную для старой застройки города. Благоустроена территория, реконструирован фонтан, установлена новая ограда. При этом сохранены и отреставрированы исторические фасады здания и интерьеры коридоров, кирпичные своды. Такое внимание к историческому облику подчеркивает преемственность традиций российской моды: в этом здании вот уже на протяжении 125 лет размещаются предприятия, так или иначе связанные с женской модой. Если в конце 19 века здесь работали рукодельницы и швеи, то в наши дни здесь, наряду с другими арендаторами, разместилось ОАО “Мэлон Фэшн Груп” – крупная компания, управляющая сетями известных марок женской одежды ZARINA и befree.
Перспективы развития.
ЗАО “Первомайская Заря” продолжает реконструкцию всего комплекса недвижимости на территории 1,6 га. По проекту в центре внутреннего двора будет построен новый корпус, примыкающий к главному зданию, многоуровневая парковка для автомобилей. Будут реконструированы здания вдоль 12-й Красноармейской, благоустроена внутренняя территория, ведется отделка ресторана и кафе. Рассматривается возможность строительства гостиницы на 50–70 мест.
