Агентство недвижимости “Невский Синдикат”, дочерняя структура Инвестиционно-строительной группы компаний “Невский Синдикат”, выходит на строительный рынок Санкт-Петербурга в качестве застройщика и меняет название на ООО “Невский Альянс”. Уже в ближайшее время на Московском проспекте, в районе станции метро “Московские ворота”, начнется возведение бизнес-центра класса B+ общей площадью около 7 тыс. кв. м. “Невский Альянс” выступает по данному объекту застройщиком совместно с ООО “Адмиралтейская строительная компания”. Общая стоимость проекта составляет $10 млн.
Компания “Невский Альянс” планирует в ближайшие годы сделать акцент на строительстве коммерческой недвижимости, а также возведении небольших жилых объектов “комфорт-класса”. Ранее агентство специализировалось в основном на обеспечении финансирования строительства объектов жилого и коммерческого назначения, консалтинге, управлении и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывало риэлтерские услуги. Решение о переименовании организации в ООО “Невский Альянс” было принято руководством агентства еще весной 2006 года. Изменения в учредительные документы, в связи с переименованием компании, будут внесены в ближайшее время. Об этом было объявлено на пресс-конференции, которая состоялась в зале “Глинка” отеля Radisson SAS.
Ситуацию с ребрендингом на прошедшей пресс-конференции прокомментировал Александр Ермак, директор ООО “ИСГ “Невский Синдикат”: “Переход агентства недвижимости к функциям застройщика, на наш взгляд, грамотный, логичный шаг на пути развития компании. Наработанный опыт и знания, а также безупречная репутация, как нам кажется, позволит организации занять достойное место на строительном рынке Санкт-Петербурга”. По словам генерального директора ООО “Невский Альянс”, на протяжении 8 лет возглавлявшего агентство недвижимости “Невский Синдикат”, Александра Чупракова, “компания была переименована с целью предотвратить путаницу, которая могла бы возникнуть, если бы на рынке Санкт-Петербурга продолжали работать сразу две строительные компании под брендом “Невского Синдиката”. А. Чупраков пояснил: “Название “Невский Альянс” было выбрано неслучайно. Таким образом мы хотели подчеркнуть специфику нашей работы – постоянное взаимодействие со строительной компанией “Невский Синдикат”, другими компаниями-застройщиками, а также покупателями квартир, к которым мы относимся как к партнерам”.
Напомним, АН “Невский Синдикат” было образовано 9 января 1998 года. Изначально компания представляла интересы только ОАО “Невский Синдикат” и отвечала за формирование объектов недвижимости, их продвижение на рынке и реализацию квартир. Однако в скором времени агентство начало сотрудничать с другими строительными компаниями, в числе которых ООО “БЭСТ”, РООИС “Эдельвейс”, ЗАО “Атлантик”, ЗАО “Новый Петербург”, ЗАО “Град”, ООО “Адмиралтейская строительная компания”, ЗАО “Стройкомплекс XXI”, ЗАО “Линне” и ООО “Фемида”. С момента основания АН “Невский Синдикат”, помимо доступного жилья, работало в сегменте жилых объектов “комфорт-класса” и элитной недвижимости, а с 2002 года стало заниматься объектами коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день компания “Невский Альянс” состоит из нескольких департаментов и Службы ипотеки, которая была выделена в структуре агентства в феврале 2004 года и работает под самостоятельным брендом. Так, за время своего существования Служба ипотеки, выполняющая на рынке функции ипотечного брокера, способствовала одобрению 181 кредитного договора на приобретение жилья на общую сумму $8,5 млн (из них только в 2006 году 122 человека оформили заем на сумму $6,2 млн). За 8 лет существования АН “Невский Синдикат” реализовало около 300 тыс. кв. м жилых площадей, это 4 425 квартир. Из них более 200 тыс. кв. м реализовано совместно со строительной компанией “Невский Синдикат”. На строительство объектов за эти годы было привлечено более $240 млн. В настоящее время ООО “Невский Альянс” реализует три жилых объекта на 600 квартир, общей площадью 38 тыс. кв. м. До конца 2006 года планируется приступить к реализации еще 4-х жилых объектов на 800 квартир, общей площадью 47 тыс. кв. м. ООО “Невский Альянс” планирует сдать в эксплуатацию пять объектов коммерческой недвижимости, общей площадью 78,3 тыс. кв. м, с совокупным объемом инвестиций $82,5 млн. Два объекта - офисно-гостиничный комплекс “ГолицынЪ” класса B+, общей площадью 14,3 тыс. кв. м, и торговый комплекс на ул. Народной, общей площадью 6 тыс. кв. м - сдаются в эксплуатацию в этом году. Три других объекта - торговый комплекс на Комендантском проспекте, торгово-развлекательный комплекс на проспекте Энгельса и бизнес-центр на Московском проспекте, общей площадью 58 тыс. кв. м - будут сданы к 2009 году.
В октябре 2006 года ООО “Невский Альянс” намерено вступить в состав Ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада” -организации, главной задачей которой является объединение усилий строителей в интересах создания благоприятного инвестиционного климата в регионе. По словам генерального директора Ассоциации, выступившего на сегодняшней пресс-конференции в качестве спикера, Михаила Викторова, “необходимый для вступления пакет документов уже находится на рассмотрении в Ассоциации. На сегодняшний день компания заручилась поддержкой строительных организаций, руководители которых входят в состав Совета Ассоциации, среди них Корпорация “Строймонтаж”, ЗАО “Строительный трест”, холдинги RBI и “Эталон- ЛенСпецСМУ”. Исходя из этого, можно предположить, что Совет Ассоциации вынесет по данному вопросу положительное решение”. Ближайшее заседание Совета Ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада” пройдет в конце октября. Дополнительную информацию можно получить на сайте компании - www.n-s.spb.ru, а также по телефонам (812) 702-73-84 (85) и e-mail: os@gpartners.ru
Фото: Владимир Дмитриев
